Con tassi attesi in salita – vedere grafico sotto che mostra lโandamento crescente del tasso Euribor a 3 mesi da inizio anno – molti intermediari stanno proponendo ai loro clienti – che vogliono sottoscrivere un finanziamento a tasso variabile mutui in particolare- una โprotezioneโ contro questa eventualitร .
Di fronte a tale proposta la domanda che tutti si dovrebbero porre prima della firma del contratto รจ: mi conviene?
Andrebbe infatti analizzato attentamente, attraverso la consulenza di un esperto, il rapporto COSTO- BENEFICIO di acquistare uno strumento di protezione contro una salita dei tassi di mercato- in genere lโeuribor.
Non sempre, infatti, questo strumento di protezione- che puรฒ avere un costo anche importante nellโordine delle migliaia di euro- รจ conveniente e adatto al finanziamento che si va a sottoscrivere.
Pertanto, cosรฌ come รจ accaduto in passato per il tasso FLOOR – tra lโaltro giudicato strumento vessatorio da una recentissima sentenza della Corte di Appello di Milano la n. 2836/22 – รจ sempre conveniente verificare lโopportunitร di accompagnare il proprio finanziamento a tasso variabile con una protezione CAP contro la salita dei tassi che ricordo avrร sempre un COSTO- spesso occulto e non dichiarato- per chi lo sottoscrive!
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